Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6690 Gørding

Birkevænget 14

Villa · 118 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.957 kr/m².1.208.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevænget gns: 6.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 11.297 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.319.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,31 pct. siden jun. 2024
112k646k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024798.000 kr.I dag · vores estimat1.319.181 kr.Markedet · 1992413.000 kr.Markedet · 1993292.522 kr.Markedet · 1994386.096 kr.Markedet · 1995348.218 kr.Markedet · 1996515.424 kr.Markedet · 1997640.268 kr.Markedet · 1998745.524 kr.Markedet · 1999707.174 kr.Markedet · 2000541.502 kr.Markedet · 2001551.532 kr.Markedet · 2002856.090 kr.Markedet · 2003129.092 kr.Markedet · 2004448.400 kr.Markedet · 2005582.212 kr.Markedet · 2006117.528 kr.Markedet · 2007678.736 kr.Markedet · 20081.566.332 kr.Markedet · 20091.099.288 kr.Markedet · 2010931.964 kr.Markedet · 2011438.016 kr.Markedet · 2012928.424 kr.Markedet · 2013786.824 kr.Markedet · 2014827.062 kr.Markedet · 2015829.658 kr.Markedet · 2016894.086 kr.Markedet · 2017802.400 kr.Markedet · 2018881.814 kr.Markedet · 2019818.330 kr.Markedet · 2020880.752 kr.Markedet · 20211.036.040 kr.Markedet · 20221.321.954 kr.Markedet · 20231.127.018 kr.Markedet · 2024949.428 kr.Markedet · 20251.027.544 kr.Markedet · 2026982.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.319.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 5
6690 Gørding		204 m²67 m19-02-20241.200.000 kr.5.882 kr./m²
Nørregade 89
6690 Gørding		116 m²241 m31-08-20251.130.000 kr.9.741 kr./m²
Østergårdsvej 3
6690 Gørding		122 m²306 m28-08-20251.260.000 kr.10.328 kr./m²
Allegade 2
6690 Gørding		116 m²497 m02-09-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Sejersgården 18
6690 Gørding		110 m²206 m05-08-20241.300.000 kr.11.818 kr./m²
Søndermarken 6
6690 Gørding		114 m²483 m05-02-2026850.000 kr.7.456 kr./m²
Fyrrevænget 2
6690 Gørding		130 m²155 m23-08-20261.075.000 kr.8.269 kr./m²
Nørregade 71
6690 Gørding		105 m²293 m08-07-2024970.000 kr.9.238 kr./m²
Skolegade 9
6690 Gørding		107 m²506 m12-02-20261.025.000 kr.9.579 kr./m²
Østparken 39
6690 Gørding		127 m²669 m11-12-20251.300.000 kr.10.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden