Prisvurdering · 7200 Grindsted

Birksøvej 13

Villa · 141 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.810 kr/m².1.667.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.663.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,85 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2001 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1973mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birksøvej 7 7200 Grindsted	144 m²	35 m	09-04-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Birksøvej 1 7200 Grindsted	139 m²	105 m	11-01-2024	1.795.000 kr.	12.914 kr./m²
Tiphedevej 2 7200 Grindsted	143 m²	180 m	14-07-2026	1.845.000 kr.	12.902 kr./m²
Fanøvej 11 7200 Grindsted	141 m²	306 m	26-05-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Norgesvej 16 7200 Grindsted	143 m²	246 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Kulsøvej 8 7200 Grindsted	143 m²	302 m	29-07-2026	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Mossøvej 5 7200 Grindsted	137 m²	218 m	16-06-2026	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Grønlandsvej 9 7200 Grindsted	139 m²	341 m	05-10-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Fanøvej 4 7200 Grindsted	139 m²	388 m	30-06-2025	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Norgesvej 5 7200 Grindsted	146 m²	290 m	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu