Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Bisgaardsvej 3

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 687 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
681.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.700 kr/m².1.065.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBisgaardsvej gns: 6.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.251 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering850.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,95 pct. siden okt. 2005
143k551k960k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2005665.000 kr.I dag · vores estimat850.858 kr.Markedet · 1992309.312 kr.Markedet · 1993397.872 kr.Markedet · 1994142.848 kr.Markedet · 1995285.264 kr.Markedet · 1996525.888 kr.Markedet · 1997460.080 kr.Markedet · 1998419.184 kr.Markedet · 1999945.936 kr.Markedet · 2000430.848 kr.Markedet · 2001568.224 kr.Markedet · 2002958.752 kr.Markedet · 2003713.520 kr.Markedet · 2004468.576 kr.Markedet · 2005678.528 kr.Markedet · 2006782.352 kr.Markedet · 2007981.360 kr.Markedet · 2008553.824 kr.Markedet · 2009935.136 kr.Markedet · 2010449.280 kr.Markedet · 2011888.048 kr.Markedet · 2012600.048 kr.Markedet · 2013700.416 kr.Markedet · 2014202.176 kr.Markedet · 2015891.360 kr.Markedet · 2016752.256 kr.Markedet · 2017356.688 kr.Markedet · 20181.087.776 kr.Markedet · 2019777.888 kr.Markedet · 2020709.488 kr.Markedet · 2021640.368 kr.Markedet · 20221.392.048 kr.Markedet · 20231.322.496 kr.Markedet · 2024929.808 kr.Markedet · 20251.124.928 kr.Markedet · 2026879.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2005 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
850.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²69 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²17 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²192 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²269 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²183 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²834 m03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²408 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Solbakken 1
9610 Nørager		148 m²825 m20-11-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²609 m26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²131 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden