Biskop Monrads Vej 3

Villa · 104 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1960. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Erhvervsareal: 34 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.572 kr/m².7.563.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 1960. Signaler: BBR ombygning 1960 (66 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 156% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+9,00 pct.
3Vores vurdering9.091.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,92 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 11.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.091.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg11.795.000 kr.
2022mar.Ejerskifte4.600.000 kr.
2014jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1960Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskop Monrads Vej 33 2830 Virum	129 m²	131 m	18-05-2025	9.085.000 kr.	70.426 kr./m²
Biskop Monrads Vej 31 2830 Virum	179 m²	137 m	20-05-2025	10.400.000 kr.	58.101 kr./m²
Hummeltoftevej 146 2830 Virum	115 m²	56 m	28-07-2024	7.400.000 kr.	64.348 kr./m²
Virumvej 60 2830 Virum	105 m²	1,0 km	11-01-2025	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Hummeltoftevej 116 2830 Virum	90 m²	388 m	27-05-2026	7.850.000 kr.	87.222 kr./m²
Virumgade 36 2830 Virum	96 m²	891 m	21-11-2023	5.400.000 kr.	56.250 kr./m²
Søndervej 49 2830 Virum	103 m²	1,5 km	18-11-2025	8.450.000 kr.	82.039 kr./m²
Parcelvej 105A 2830 Virum	103 m²	1,6 km	23-05-2024	5.500.000 kr.	53.398 kr./m²
Hummeltoftevej 86A 2830 Virum	115 m²	806 m	02-02-2025	7.295.000 kr.	63.435 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18 2830 Virum	112 m²	1,1 km	14-12-2024	8.750.000 kr.	78.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu