Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Biskop Monrads Vej 31

Villa · 179 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.142 kr/m².9.975.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 1965. Signaler: BBR ombygning 1965 (61 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.319.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,78 pct. siden jul. 2017
1,2M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20175.850.000 kr.31. aug. 202510.400.000 kr.I dag · vores estimat10.319.228 kr.Markedet · 19921.360.221 kr.Markedet · 19931.352.703 kr.Markedet · 19941.197.510 kr.Markedet · 19951.663.805 kr.Markedet · 19961.691.729 kr.Markedet · 19971.971.685 kr.Markedet · 19982.037.020 kr.Markedet · 19992.548.244 kr.Markedet · 20003.075.757 kr.Markedet · 20012.933.273 kr.Markedet · 20022.748.903 kr.Markedet · 20032.818.355 kr.Markedet · 20043.474.032 kr.Markedet · 20054.195.402 kr.Markedet · 20066.123.769 kr.Markedet · 20075.770.244 kr.Markedet · 20085.246.490 kr.Markedet · 20094.075.472 kr.Markedet · 20103.879.288 kr.Markedet · 20115.052.454 kr.Markedet · 20124.219.209 kr.Markedet · 20134.367.063 kr.Markedet · 20145.017.191 kr.Markedet · 20156.162.791 kr.Markedet · 20166.205.035 kr.Markedet · 20176.609.754 kr.Markedet · 20186.881.655 kr.Markedet · 20197.193.294 kr.Markedet · 20207.858.458 kr.Markedet · 20218.059.296 kr.Markedet · 20228.385.971 kr.Markedet · 20239.147.437 kr.Markedet · 20248.615.449 kr.Markedet · 202510.482.598 kr.Markedet · 202612.398.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.319.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte5.850.000 kr.
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskop Monrads Vej 33
2830 Virum		129 m²23 m18-05-20259.085.000 kr.70.426 kr./m²
Biskop Monrads Vej 3
2830 Virum		104 m²137 m17-09-202611.795.000 kr.113.413 kr./m²
Hummeltoftevej 150
2830 Virum		169 m²172 m24-03-20268.895.000 kr.52.633 kr./m²
Kongestien 66
2830 Virum		178 m²711 m21-08-202612.100.000 kr.67.978 kr./m²
Kongestien 30
2830 Virum		171 m²447 m08-02-202611.505.000 kr.67.281 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3
2830 Virum		180 m²891 m23-06-20259.650.000 kr.53.611 kr./m²
Abildgaardsvej 69
2830 Virum		176 m²863 m05-06-20259.625.000 kr.54.688 kr./m²
Skovtoftebakken 22
2830 Virum		192 m²421 m17-10-20259.700.000 kr.50.521 kr./m²
Kongestien 41
2830 Virum		168 m²522 m10-03-20259.400.000 kr.55.952 kr./m²
Abildgaardsvej 57
2830 Virum		178 m²976 m29-08-20247.995.000 kr.44.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden