Bispevænget 48

Villa · 75 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.284 kr/m².1.013.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering792.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,72 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1999 · Alm. Salg: 467.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 792.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1999mar.Solgt, alm. frit salg467.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevænget 32 9800 Hjørring	98 m²	183 m	16-02-2026	708.000 kr.	7.224 kr./m²
Elmevej 11 9800 Hjørring	75 m²	380 m	26-09-2024	600.000 kr.	8.000 kr./m²
Bøgevej 9 9800 Hjørring	73 m²	298 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Ydunsvej 8 9800 Hjørring	74 m²	638 m	29-06-2025	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Lundtoftevej 18 9800 Hjørring	81 m²	337 m	24-05-2025	1.495.000 kr.	18.457 kr./m²
Lundtoftevej 36 9800 Hjørring	67 m²	203 m	06-03-2024	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Gårdboesvej 12 9800 Hjørring	73 m²	913 m	07-12-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Søndermarksvej 25 9800 Hjørring	70 m²	691 m	02-09-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Skipper Clements Vej 18 9800 Hjørring	71 m²	873 m	04-08-2025	1.175.000 kr.	16.549 kr./m²
Bøgevej 14 9800 Hjørring	86 m²	273 m	09-07-2025	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu