Bispevænget 57, 9800 Hjørring — Villa · 160 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.272 kr/m².1.588.700 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.814.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005dec.Ejerandel overdraget
dec.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevænget 60 9800 Hjørring	155 m²	52 m	28-11-2023	2.060.000 kr.	13.290 kr./m²
Bispevænget 32 9800 Hjørring	98 m²	255 m	16-02-2026	708.000 kr.	7.224 kr./m²
Grønningen 16 9800 Hjørring	155 m²	348 m	04-04-2024	1.197.000 kr.	7.723 kr./m²
Grønningen 21 9800 Hjørring	153 m²	370 m	07-11-2024	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Jungersensvej 5 9800 Hjørring	156 m²	599 m	01-03-2025	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 25 9800 Hjørring	162 m²	757 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Park Alle 7 9800 Hjørring	163 m²	724 m	19-01-2025	2.252.000 kr.	13.816 kr./m²
Vangen 5 9800 Hjørring	157 m²	744 m	11-02-2025	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
H F Bjørns Vej 18 9800 Hjørring	162 m²	800 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Kastanievej 4 9800 Hjørring	163 m²	753 m	23-02-2025	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu