Bisserup Byvej 37, Bisserup

Villa · 298 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 1.564 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1564 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 12 handler i BisserupMedian pris/m² for villa i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 14.028 kr/m² × 298 m².4.180.344 kr.
2Boligareal større end typisk298 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.015.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,55 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (villa)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.462.500 kr.
31. okt. 2008 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.015.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
jun.Ejerskifte
2024aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2008okt.Ejerskifte3.600.000 kr.
2007jul.Ejerskifte1.462.500 kr.
2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holsteinborgvej 239, Bisserup 4243 Rude	224 m²	413 m	16-02-2025	1.645.000 kr.	7.344 kr./m²
Holsteinborgvej 232, Bisserup 4243 Rude	195 m²	455 m	24-03-2026	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Hvirvilsvej 7, Bisserup 4243 Rude	187 m²	713 m	13-08-2025	685.000 kr.	3.663 kr./m²
Skolebakken 14 4243 Rude	180 m²	591 m	14-09-2026	1.445.000 kr.	8.028 kr./m²
Skoleengen 12, Bisserup 4243 Rude	170 m²	757 m	29-07-2026	3.200.000 kr.	18.824 kr./m²
Østervej 9 4243 Rude	158 m²	2,7 km	24-03-2025	955.000 kr.	6.044 kr./m²
Venslevvej 130, Venslev 4243 Rude	150 m²	5,6 km	06-01-2026	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu