Fritidshus på 83 m², grund på 2.400 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
2400 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.299.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 6 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 83 m².2.016.817 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.298.677 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+3,31 pct. siden jun. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.677 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2012Ombygning
2002majEjerskifte
1996jul.Ejerskifte
1970Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby
84 m²
186 m
13-03-2025
2.800.000 kr.
33.333 kr./m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
86 m²
585 m
15-01-2024
1.800.000 kr.
20.930 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
77 m²
461 m
01-10-2024
1.100.000 kr.
14.286 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
714 m
10-07-2024
2.295.000 kr.
29.423 kr./m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby
88 m²
738 m
19-08-2024
505.000 kr.
5.739 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
753 m
26-03-2024
3.800.000 kr.
48.718 kr./m²
Frejasvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
100 m²
204 m
29-10-2025
2.425.000 kr.
24.250 kr./m²
Hårbøllevej 140, Hårbølle 4792 Askeby
59 m²
221 m
23-03-2024
1.850.000 kr.
31.356 kr./m²
Baldersvej 21, Hårbølle 4792 Askeby
60 m²
402 m
19-01-2025
1.900.000 kr.
31.667 kr./m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby
107 m²
660 m
31-08-2026
2.600.000 kr.
24.299 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
