Bjelkes Allé 12, 3. 5

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 1 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1962
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 1601 m²
Bebygget areal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.502 kr/m².2.901.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjelkes gns: 59.630 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.449.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,45 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.449.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjelkes Allé 12, 3. 2 2200 København N	54 m²	0 m	03-04-2025	3.400.000 kr.	62.963 kr./m²
Bjelkes Allé 12, 4. 4 2200 København N	54 m²	0 m	05-12-2024	2.950.000 kr.	54.630 kr./m²
Bjelkes Allé 12, 1. 5 2200 København N	54 m²	0 m	02-09-2024	2.900.000 kr.	53.704 kr./m²
Bjelkes Allé 12, 4. 5 2200 København N	54 m²	0 m	03-03-2024	2.650.000 kr.	49.074 kr./m²
Bjelkes Allé 12, 1. 1 2200 København N	57 m²	0 m	21-12-2023	2.525.000 kr.	44.298 kr./m²
Bjelkes Allé 4, st. 1 2200 København N	51 m²	54 m	04-12-2024	2.695.000 kr.	52.843 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 4. 1 2200 København N	51 m²	54 m	26-06-2024	2.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 6 2200 København N	49 m²	54 m	14-04-2025	2.675.000 kr.	54.592 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 7 2200 København N	59 m²	54 m	25-01-2025	3.545.000 kr.	60.085 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 2. 7 2200 København N	59 m²	54 m	09-02-2024	3.175.000 kr.	53.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu