Bjelkes Allé 4, 1. 5, 2200 København N — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1970
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 2290 m²
Bebygget areal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.632 kr/m².4.058.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjelkes gns: 59.630 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.431.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjelkes Allé 4, 3. 2 2200 København N	61 m²	27-10-2026	5.250.000 kr.	86.066 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 4. 4 2200 København N	61 m²	31-08-2026	3.100.000 kr.	50.820 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 3. 2 2200 København N	61 m²	13-03-2026	4.660.000 kr.	76.393 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 3. 3 2200 København N	61 m²	11-11-2025	4.325.000 kr.	70.902 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 4 2200 København N	61 m²	16-10-2025	4.150.000 kr.	68.033 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 3. 5 2200 København N	61 m²	30-06-2025	4.965.000 kr.	81.393 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 2 2200 København N	61 m²	21-09-2024	3.620.000 kr.	59.344 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 3 2200 København N	61 m²	22-03-2024	3.275.000 kr.	53.689 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 8 2200 København N	62 m²	17-03-2025	3.695.000 kr.	59.597 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 7 2200 København N	59 m²	25-01-2025	3.545.000 kr.	60.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu