Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Bjelkes Allé 4, st. 1

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
2290 m²
Bebygget areal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.558 kr/m².2.937.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjelkes gns: 59.630 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.674.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,36 pct. siden maj 2024
198k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.000.000 kr.31. jan. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat3.674.795 kr.Markedet · 1992263.619 kr.Markedet · 1993259.029 kr.Markedet · 1994197.778 kr.Markedet · 1995293.709 kr.Markedet · 1996268.464 kr.Markedet · 1997306.561 kr.Markedet · 1998385.356 kr.Markedet · 1999482.562 kr.Markedet · 2000621.843 kr.Markedet · 2001747.915 kr.Markedet · 20021.082.271 kr.Markedet · 2003849.609 kr.Markedet · 2004855.015 kr.Markedet · 20051.200.999 kr.Markedet · 20061.501.644 kr.Markedet · 20071.378.581 kr.Markedet · 20081.248.021 kr.Markedet · 2009995.112 kr.Markedet · 20101.188.912 kr.Markedet · 20111.218.390 kr.Markedet · 20121.150.509 kr.Markedet · 20131.234.506 kr.Markedet · 20141.321.359 kr.Markedet · 20151.513.731 kr.Markedet · 20161.655.307 kr.Markedet · 20171.849.923 kr.Markedet · 20182.155.056 kr.Markedet · 20192.108.646 kr.Markedet · 20202.222.325 kr.Markedet · 20212.627.265 kr.Markedet · 20222.925.258 kr.Markedet · 20232.520.369 kr.Markedet · 20242.721.615 kr.Markedet · 20253.230.493 kr.Markedet · 20263.896.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.674.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2024majEjerskifte2.000.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjelkes Allé 4, 4. 1
2200 København N		51 m²0 m26-06-20242.500.000 kr.49.020 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 6
2200 København N		49 m²0 m14-04-20252.675.000 kr.54.592 kr./m²
Bjelkes Allé 12, 3. 2
2200 København N		54 m²54 m03-04-20253.400.000 kr.62.963 kr./m²
Bjelkes Allé 12, 4. 4
2200 København N		54 m²54 m05-12-20242.950.000 kr.54.630 kr./m²
Bjelkes Allé 12, 1. 5
2200 København N		54 m²54 m02-09-20242.900.000 kr.53.704 kr./m²
Bjelkes Allé 12, 4. 5
2200 København N		54 m²54 m03-03-20242.650.000 kr.49.074 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 2. 38
2200 København N		47 m²167 m06-06-20252.995.000 kr.63.723 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 3. 43
2200 København N		47 m²167 m29-05-20253.600.000 kr.76.596 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 1. 26
2200 København N		47 m²167 m21-05-20253.050.000 kr.64.894 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 3. 45
2200 København N		47 m²167 m10-04-20242.650.000 kr.56.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden