Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergbakkevej 126

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.252 kr/m².4.706.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.551.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,47 pct. siden jan. 2008
921k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20083.700.000 kr.30. jun. 20242.625.000 kr.I dag · vores estimat5.551.184 kr.Markedet · 19921.177.422 kr.Markedet · 19931.176.690 kr.Markedet · 19941.045.662 kr.Markedet · 19951.382.016 kr.Markedet · 19961.728.984 kr.Markedet · 19971.637.118 kr.Markedet · 19982.489.532 kr.Markedet · 19991.971.276 kr.Markedet · 20001.655.967 kr.Markedet · 20012.325.564 kr.Markedet · 20022.468.670 kr.Markedet · 20032.527.230 kr.Markedet · 20043.135.156 kr.Markedet · 20053.173.769 kr.Markedet · 20063.542.697 kr.Markedet · 20074.938.987 kr.Markedet · 20083.868.254 kr.Markedet · 20092.938.431 kr.Markedet · 20102.902.563 kr.Markedet · 20113.131.496 kr.Markedet · 20123.215.127 kr.Markedet · 20133.278.262 kr.Markedet · 20143.207.624 kr.Markedet · 20153.535.011 kr.Markedet · 20163.968.721 kr.Markedet · 20174.396.941 kr.Markedet · 20184.446.168 kr.Markedet · 20194.870.179 kr.Markedet · 20205.072.943 kr.Markedet · 20215.221.905 kr.Markedet · 20226.027.654 kr.Markedet · 20235.324.202 kr.Markedet · 20245.426.499 kr.Markedet · 20255.868.627 kr.Markedet · 20267.259.427 kr.Markedet · 20276.321.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.551.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²75 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 15
2600 Glostrup		166 m²115 m05-01-20265.250.000 kr.31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 112
2600 Glostrup		161 m²21 m02-07-20265.650.000 kr.35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²371 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²44 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²426 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²103 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 19
2600 Glostrup		118 m²144 m15-07-20244.020.000 kr.34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 7
2600 Glostrup		110 m²91 m04-10-20254.375.000 kr.39.773 kr./m²
Ejby Smedevej 14
2600 Glostrup		187 m²323 m27-10-20244.600.000 kr.24.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden