Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergbakkevej 23

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.507 kr/m².4.826.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.918.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,58 pct. siden maj 2016
594k1,7M2,8M3,9M4,9M1992199620002004200820122016202020242. maj 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat3.918.953 kr.Markedet · 1992759.212 kr.Markedet · 1993758.740 kr.Markedet · 1994674.252 kr.Markedet · 1995891.136 kr.Markedet · 19961.114.864 kr.Markedet · 19971.055.628 kr.Markedet · 19981.605.272 kr.Markedet · 19991.271.096 kr.Markedet · 20001.067.782 kr.Markedet · 20011.499.544 kr.Markedet · 20021.591.820 kr.Markedet · 20031.629.580 kr.Markedet · 20042.021.576 kr.Markedet · 20052.046.474 kr.Markedet · 20062.284.362 kr.Markedet · 20073.184.702 kr.Markedet · 20082.494.284 kr.Markedet · 20091.894.726 kr.Markedet · 20101.871.598 kr.Markedet · 20112.019.216 kr.Markedet · 20122.073.142 kr.Markedet · 20132.113.852 kr.Markedet · 20142.068.304 kr.Markedet · 20152.279.406 kr.Markedet · 20162.559.066 kr.Markedet · 20172.835.186 kr.Markedet · 20182.866.928 kr.Markedet · 20193.140.334 kr.Markedet · 20203.271.078 kr.Markedet · 20213.367.130 kr.Markedet · 20223.886.684 kr.Markedet · 20233.433.092 kr.Markedet · 20243.499.054 kr.Markedet · 20253.784.142 kr.Markedet · 20264.680.942 kr.Markedet · 20274.076.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.918.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, andet1.200.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 19
2600 Glostrup		118 m²38 m15-07-20244.020.000 kr.34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 7
2600 Glostrup		110 m²155 m04-10-20254.375.000 kr.39.773 kr./m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²193 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²158 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²277 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 112
2600 Glostrup		161 m²196 m02-07-20265.650.000 kr.35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 15
2600 Glostrup		166 m²76 m05-01-20265.250.000 kr.31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²103 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²299 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Ejbydalsvej 37
2600 Glostrup		123 m²279 m09-10-20265.800.000 kr.47.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden