Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergbakkevej 29

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.091 kr/m².4.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.685.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,02 pct. siden okt. 2003
810k2,3M3,8M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20031.795.000 kr.I dag · vores estimat4.685.310 kr.Markedet · 19921.035.874 kr.Markedet · 19931.035.230 kr.Markedet · 1994919.954 kr.Markedet · 19951.215.872 kr.Markedet · 19961.521.128 kr.Markedet · 19971.440.306 kr.Markedet · 19982.190.244 kr.Markedet · 19991.734.292 kr.Markedet · 20001.456.889 kr.Markedet · 20012.045.988 kr.Markedet · 20022.171.890 kr.Markedet · 20032.223.410 kr.Markedet · 20042.758.252 kr.Markedet · 20052.792.223 kr.Markedet · 20063.116.799 kr.Markedet · 20074.345.229 kr.Markedet · 20083.403.218 kr.Markedet · 20092.585.177 kr.Markedet · 20102.553.621 kr.Markedet · 20112.755.032 kr.Markedet · 20122.828.609 kr.Markedet · 20132.884.154 kr.Markedet · 20142.822.008 kr.Markedet · 20153.110.037 kr.Markedet · 20163.491.607 kr.Markedet · 20173.868.347 kr.Markedet · 20183.911.656 kr.Markedet · 20194.284.693 kr.Markedet · 20204.463.081 kr.Markedet · 20214.594.135 kr.Markedet · 20225.303.018 kr.Markedet · 20234.684.134 kr.Markedet · 20244.774.133 kr.Markedet · 20255.163.109 kr.Markedet · 20266.386.709 kr.Markedet · 20275.561.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.685.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 112
2600 Glostrup		161 m²249 m02-07-20265.650.000 kr.35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 15
2600 Glostrup		166 m²136 m05-01-20265.250.000 kr.31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²216 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²158 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²215 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²254 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 19
2600 Glostrup		118 m²98 m15-07-20244.020.000 kr.34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²258 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Bjergbakkevej 7
2600 Glostrup		110 m²216 m04-10-20254.375.000 kr.39.773 kr./m²
Ejbydalsvej 71
2600 Glostrup		162 m²254 m20-01-20253.725.000 kr.22.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden