Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergbakkevej 7

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
780 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.739 kr/m².4.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.942.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,89 pct. siden nov. 2021
554k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.625.000 kr.28. feb. 20264.375.000 kr.I dag · vores estimat3.942.104 kr.Markedet · 1992707.740 kr.Markedet · 1993707.300 kr.Markedet · 1994628.540 kr.Markedet · 1995830.720 kr.Markedet · 19961.039.280 kr.Markedet · 1997984.060 kr.Markedet · 19981.496.440 kr.Markedet · 19991.184.920 kr.Markedet · 2000995.390 kr.Markedet · 20011.397.880 kr.Markedet · 20021.483.900 kr.Markedet · 20031.519.100 kr.Markedet · 20041.884.520 kr.Markedet · 20051.907.730 kr.Markedet · 20062.129.490 kr.Markedet · 20072.968.790 kr.Markedet · 20082.325.180 kr.Markedet · 20091.766.270 kr.Markedet · 20101.744.710 kr.Markedet · 20111.882.320 kr.Markedet · 20121.932.590 kr.Markedet · 20131.970.540 kr.Markedet · 20141.928.080 kr.Markedet · 20152.124.870 kr.Markedet · 20162.385.570 kr.Markedet · 20172.642.970 kr.Markedet · 20182.672.560 kr.Markedet · 20192.927.430 kr.Markedet · 20203.049.310 kr.Markedet · 20213.138.850 kr.Markedet · 20223.623.180 kr.Markedet · 20233.200.340 kr.Markedet · 20243.261.830 kr.Markedet · 20253.527.590 kr.Markedet · 20264.363.590 kr.Markedet · 20273.799.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.942.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte3.625.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 19
2600 Glostrup		118 m²117 m15-07-20244.020.000 kr.34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²38 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²47 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²431 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 112
2600 Glostrup		161 m²95 m02-07-20265.650.000 kr.35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 15
2600 Glostrup		166 m²79 m05-01-20265.250.000 kr.31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²75 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²417 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Ejby Mosevej 119
2600 Glostrup		116 m²563 m01-01-20253.700.000 kr.31.897 kr./m²
Ejby Mosevej 121
2600 Glostrup		117 m²567 m06-03-20253.200.000 kr.27.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden