Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Bjergkløverstien 10, Vestervang

Fritidshus · 40 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.588 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VestervangMedian pris/m² for fritidshus i Vestervang (4583, sidste 24 mdr.): 29.679 kr/m² × 40 m².1.187.160 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.400.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,75 pct. siden okt. 2010
84k413k742k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2010637.500 kr.I dag · vores estimat1.400.887 kr.Markedet · 1992146.800 kr.Markedet · 199384.880 kr.Markedet · 1994195.480 kr.Markedet · 1995140.440 kr.Markedet · 1996213.320 kr.Markedet · 1997141.560 kr.Markedet · 1998189.120 kr.Markedet · 1999133.000 kr.Markedet · 2000160.000 kr.Markedet · 2001155.680 kr.Markedet · 2002180.560 kr.Markedet · 2003305.000 kr.Markedet · 2004398.840 kr.Markedet · 2005330.280 kr.Markedet · 2006582.520 kr.Markedet · 2007675.000 kr.Markedet · 2008701.880 kr.Markedet · 2009725.600 kr.Markedet · 2010323.080 kr.Markedet · 2011591.880 kr.Markedet · 2012573.160 kr.Markedet · 2013607.840 kr.Markedet · 2014364.440 kr.Markedet · 2015425.720 kr.Markedet · 2016456.880 kr.Markedet · 2017545.800 kr.Markedet · 2018455.280 kr.Markedet · 2019485.240 kr.Markedet · 2020725.240 kr.Markedet · 2021777.120 kr.Markedet · 20221.097.560 kr.Markedet · 2023767.160 kr.Markedet · 20241.058.080 kr.Markedet · 20251.054.560 kr.Markedet · 20261.218.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
1.400.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, andet637.500 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergkløverstien 22, Vestervang
4583 Sjællands Odde		35 m²101 m10-09-20261.500.000 kr.42.857 kr./m²
Bjergkløverstien 16, Vestervang
4583 Sjællands Odde		56 m²79 m20-08-20251.620.000 kr.28.929 kr./m²
Bjergkløverstien 4, Vestervang
4583 Sjællands Odde		71 m²81 m12-06-20262.700.000 kr.38.028 kr./m²
Bjergkløverstien 8, Vestervang
4583 Sjællands Odde		78 m²35 m19-08-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Bjergkløverstien 20, Vestervang
4583 Sjællands Odde		80 m²85 m30-05-20241.600.000 kr.20.000 kr./m²
Birkehøj 4, Vestervang
4583 Sjællands Odde		35 m²338 m07-11-20251.065.000 kr.30.429 kr./m²
Strandkrogen 6, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		43 m²806 m25-06-20251.355.000 kr.31.512 kr./m²
Sejerøvej 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		42 m²1,1 km03-07-20251.200.000 kr.28.571 kr./m²
Strandtoften 12, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		43 m²1,0 km14-08-2026870.000 kr.20.233 kr./m²
Strandtoften 7, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		45 m²903 m08-06-20261.556.000 kr.34.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden