Bjerregårds Alle 24, Fjelstervang, 6933 Kibæk — Villa · 91 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i FjelstervangMedian pris/m² for villa i Fjelstervang (6933, sidste 24 mdr.): 7.709 kr/m² × 91 m².701.519 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering791.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,18 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2002 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 791.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002feb.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårds Alle 16, Fjelstervang 6933 Kibæk	132 m²	116 m	11-06-2025	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
Farvergade 7, Fjelstervang 6933 Kibæk	110 m²	337 m	27-01-2025	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Bygtoften 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	114 m²	507 m	09-09-2024	715.000 kr.	6.272 kr./m²
Trævænget 13, Fjelstervang 6933 Kibæk	129 m²	629 m	25-06-2025	860.000 kr.	6.667 kr./m²
Havretoften 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	134 m²	438 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Farvergade 3, Fjelstervang 6933 Kibæk	142 m²	324 m	22-01-2024	18.530.000 kr.	130.493 kr./m²
Vester Alle 8 6933 Kibæk	89 m²	4,8 km	12-11-2024	865.000 kr.	9.719 kr./m²
Langgade 20, Fjelstervang 6933 Kibæk	142 m²	605 m	10-04-2025	850.000 kr.	5.986 kr./m²
Aavænget 7 6933 Kibæk	101 m²	4,5 km	15-01-2026	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Vester Alle 3A 6933 Kibæk	98 m²	4,9 km	02-05-2024	1.035.000 kr.	10.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu