Bjørnegyden 5, Kristiansminde

Fritidshus · 81 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 540 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KristiansmindeMedian pris/m² for fritidshus i Kristiansminde (5450, sidste 24 mdr.): 23.838 kr/m² × 81 m².1.930.878 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.262.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,29 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2012Bygget
2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnegyden 2C, Kristiansminde 5450 Otterup	81 m²	53 m	21-09-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Bjørnegyden 19, Kristiansminde 5450 Otterup	63 m²	76 m	15-12-2025	3.200.000 kr.	50.794 kr./m²
Bjørnegyden 1 5450 Otterup	60 m²	33 m	14-09-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Bjørnegyden 25, Kristiansminde 5450 Otterup	56 m²	101 m	18-01-2024	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²
Fyrrevænget 4, Tofteløkken 5450 Otterup	80 m²	256 m	13-07-2025	1.710.000 kr.	21.375 kr./m²
Sitkavænget 31, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	558 m	15-06-2024	1.695.000 kr.	21.188 kr./m²
Sitkavænget 40, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	669 m	22-04-2024	1.540.000 kr.	19.250 kr./m²
Sitkavænget 10, Tørresø Strand 5450 Otterup	85 m²	392 m	16-06-2025	1.460.000 kr.	17.176 kr./m²
Skovfyrvænget 33, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	731 m	14-07-2024	2.260.000 kr.	28.250 kr./m²
Hjejlevænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	82 m²	735 m	03-06-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu