Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Bjørnsonsvej 31

Villa · 131 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 414 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.096 kr/m².10.426.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.102.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,50 pct. siden feb. 2013
689k3,2M5,8M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20134.500.000 kr.I dag · vores estimat10.102.500 kr.Markedet · 1992945.558 kr.Markedet · 1993865.910 kr.Markedet · 1994883.333 kr.Markedet · 19951.189.218 kr.Markedet · 19961.512.919 kr.Markedet · 19971.246.465 kr.Markedet · 19981.238.212 kr.Markedet · 19991.626.889 kr.Markedet · 20001.738.894 kr.Markedet · 20012.215.472 kr.Markedet · 20022.029.583 kr.Markedet · 20032.045.303 kr.Markedet · 20042.393.894 kr.Markedet · 20053.098.281 kr.Markedet · 20063.301.855 kr.Markedet · 20073.689.222 kr.Markedet · 20083.275.000 kr.Markedet · 20092.530.003 kr.Markedet · 20103.506.608 kr.Markedet · 20113.009.987 kr.Markedet · 20123.107.058 kr.Markedet · 20133.782.887 kr.Markedet · 20143.834.108 kr.Markedet · 20153.591.103 kr.Markedet · 20164.351.427 kr.Markedet · 20175.014.025 kr.Markedet · 20184.914.989 kr.Markedet · 20195.849.019 kr.Markedet · 20205.111.227 kr.Markedet · 20216.730.649 kr.Markedet · 20227.318.839 kr.Markedet · 20236.726.981 kr.Markedet · 20248.518.799 kr.Markedet · 20258.472.294 kr.Markedet · 20268.680.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.102.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²597 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²36 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²670 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 39
2500 Valby		167 m²69 m30-05-202411.600.000 kr.69.461 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²175 m30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Valbygårdsvej 24
2500 Valby		123 m²365 m29-11-20247.195.000 kr.58.496 kr./m²
Strindbergsvej 99
2500 Valby		120 m²662 m08-05-20249.500.000 kr.79.167 kr./m²
Ole Borchs Vej 33
2500 Valby		132 m²1,7 km28-06-20256.300.000 kr.47.727 kr./m²
Rosenhaven 3
2500 Valby		129 m²1,6 km02-03-20257.495.000 kr.58.101 kr./m²
Stadfeldtsvej 24
2500 Valby		127 m²1,6 km31-08-202510.550.000 kr.83.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden