Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Bjørnsonsvej 32

Villa · 156 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 434 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.275 kr/m².13.254.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.981.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,39 pct. siden mar. 2001
820k3,8M6,9M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20012.850.000 kr.I dag · vores estimat11.981.181 kr.Markedet · 19921.126.008 kr.Markedet · 19931.031.160 kr.Markedet · 19941.051.908 kr.Markedet · 19951.416.168 kr.Markedet · 19961.801.644 kr.Markedet · 19971.484.340 kr.Markedet · 19981.474.512 kr.Markedet · 19991.937.364 kr.Markedet · 20002.070.744 kr.Markedet · 20012.638.272 kr.Markedet · 20022.416.908 kr.Markedet · 20032.435.628 kr.Markedet · 20042.850.744 kr.Markedet · 20053.689.556 kr.Markedet · 20063.931.980 kr.Markedet · 20074.393.272 kr.Markedet · 20083.900.000 kr.Markedet · 20093.012.828 kr.Markedet · 20104.175.808 kr.Markedet · 20113.584.412 kr.Markedet · 20123.700.008 kr.Markedet · 20134.504.812 kr.Markedet · 20144.565.808 kr.Markedet · 20154.276.428 kr.Markedet · 20165.181.852 kr.Markedet · 20175.970.900 kr.Markedet · 20185.852.964 kr.Markedet · 20196.965.244 kr.Markedet · 20206.086.652 kr.Markedet · 20218.015.124 kr.Markedet · 20228.715.564 kr.Markedet · 20238.010.756 kr.Markedet · 202410.144.524 kr.Markedet · 202510.089.144 kr.Markedet · 202610.337.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
11.981.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²26 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Bjørnsonsvej 39
2500 Valby		167 m²41 m30-05-202411.600.000 kr.69.461 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²632 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²560 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²214 m30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Valbygårdsvej 38
2500 Valby		163 m²307 m05-10-202515.500.000 kr.95.092 kr./m²
Dronning Dagmars Allé 17
2500 Valby		157 m²1,6 km12-05-202511.970.000 kr.76.242 kr./m²
Tschernings Allé 12
2500 Valby		157 m²1,8 km02-06-202511.850.000 kr.75.478 kr./m²
Gåsebæksvej 17
2500 Valby		150 m²1,5 km06-04-202512.850.000 kr.85.667 kr./m²
Amalie Skrams Allé 3
2500 Valby		162 m²1,6 km13-08-202617.150.000 kr.105.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden