Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Bjørnsonsvej 39

Villa · 167 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 544 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.815 kr/m².12.448.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.568.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,35 pct. siden jul. 2024
878k4,1M7,3M10,6M13,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202411.600.000 kr.I dag · vores estimat12.568.744 kr.Markedet · 19921.205.406 kr.Markedet · 19931.103.870 kr.Markedet · 19941.126.081 kr.Markedet · 19951.516.026 kr.Markedet · 19961.928.683 kr.Markedet · 19971.589.005 kr.Markedet · 19981.578.484 kr.Markedet · 19992.073.973 kr.Markedet · 20002.216.758 kr.Markedet · 20012.824.304 kr.Markedet · 20022.587.331 kr.Markedet · 20032.607.371 kr.Markedet · 20043.051.758 kr.Markedet · 20053.949.717 kr.Markedet · 20064.209.235 kr.Markedet · 20074.703.054 kr.Markedet · 20084.175.000 kr.Markedet · 20093.225.271 kr.Markedet · 20104.470.256 kr.Markedet · 20113.837.159 kr.Markedet · 20123.960.906 kr.Markedet · 20134.822.459 kr.Markedet · 20144.887.756 kr.Markedet · 20154.577.971 kr.Markedet · 20165.547.239 kr.Markedet · 20176.391.925 kr.Markedet · 20186.265.673 kr.Markedet · 20197.456.383 kr.Markedet · 20206.752.311 kr.Markedet · 20218.580.293 kr.Markedet · 20229.330.123 kr.Markedet · 20238.575.617 kr.Markedet · 202410.859.843 kr.Markedet · 202510.800.558 kr.Markedet · 202611.066.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
11.600.000 kr.
I dag · vores estimat
12.568.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg11.600.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²34 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²600 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²527 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²244 m30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Valbygårdsvej 38
2500 Valby		163 m²333 m05-10-202515.500.000 kr.95.092 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²298 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Christen Bergs Allé 11
2500 Valby		173 m²1,4 km02-03-202512.660.000 kr.73.179 kr./m²
Nørretofte Allé 1
2500 Valby		164 m²1,6 km29-11-202410.100.000 kr.61.585 kr./m²
Fengersvej 21
2500 Valby		179 m²1,1 km13-12-202310.500.000 kr.58.659 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²1,7 km01-09-202610.850.000 kr.64.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden