Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Bjørnsonsvej 43

Villa · 106 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 511 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.608 kr/m².9.210.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.191.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,27 pct. siden okt. 2012
557k2,6M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20124.050.000 kr.I dag · vores estimat8.191.940 kr.Markedet · 1992765.108 kr.Markedet · 1993700.660 kr.Markedet · 1994714.758 kr.Markedet · 1995962.268 kr.Markedet · 19961.224.194 kr.Markedet · 19971.008.590 kr.Markedet · 19981.001.912 kr.Markedet · 19991.316.414 kr.Markedet · 20001.407.044 kr.Markedet · 20011.792.672 kr.Markedet · 20021.642.258 kr.Markedet · 20031.654.978 kr.Markedet · 20041.937.044 kr.Markedet · 20052.507.006 kr.Markedet · 20062.671.730 kr.Markedet · 20072.985.172 kr.Markedet · 20082.650.000 kr.Markedet · 20092.047.178 kr.Markedet · 20102.837.408 kr.Markedet · 20112.435.562 kr.Markedet · 20122.514.108 kr.Markedet · 20133.060.962 kr.Markedet · 20143.102.408 kr.Markedet · 20152.905.778 kr.Markedet · 20163.521.002 kr.Markedet · 20174.057.150 kr.Markedet · 20183.977.014 kr.Markedet · 20194.732.794 kr.Markedet · 20204.135.802 kr.Markedet · 20215.446.174 kr.Markedet · 20225.922.114 kr.Markedet · 20235.443.206 kr.Markedet · 20246.893.074 kr.Markedet · 20256.855.444 kr.Markedet · 20267.023.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.191.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²494 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²68 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²567 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 39
2500 Valby		167 m²34 m30-05-202411.600.000 kr.69.461 kr./m²
Valhøjvej 13B
2500 Valby		112 m²1,0 km09-12-20257.175.000 kr.64.062 kr./m²
Lindehaven 12
2500 Valby		104 m²1,4 km17-12-20236.857.000 kr.65.933 kr./m²
Strindbergsvej 99
2500 Valby		120 m²560 m08-05-20249.500.000 kr.79.167 kr./m²
Nøddehaven 8
2500 Valby		103 m²1,4 km24-03-20246.698.000 kr.65.029 kr./m²
Eschrichtsvej 4
2500 Valby		99 m²1,1 km16-06-20258.500.000 kr.85.859 kr./m²
Grønnehave Allé 6
2500 Valby		106 m²1,7 km24-02-20255.400.000 kr.50.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden