Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Bjørnsonsvej 55

Villa · 132 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
658 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.827 kr/m².10.036.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.568.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,27 pct. siden aug. 2012
694k3,2M5,8M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20122.250.000 kr.I dag · vores estimat9.568.523 kr.Markedet · 1992952.776 kr.Markedet · 1993872.520 kr.Markedet · 1994890.076 kr.Markedet · 19951.198.296 kr.Markedet · 19961.524.468 kr.Markedet · 19971.255.980 kr.Markedet · 19981.247.664 kr.Markedet · 19991.639.308 kr.Markedet · 20001.752.168 kr.Markedet · 20012.232.384 kr.Markedet · 20022.045.076 kr.Markedet · 20032.060.916 kr.Markedet · 20042.412.168 kr.Markedet · 20053.121.932 kr.Markedet · 20063.327.060 kr.Markedet · 20073.717.384 kr.Markedet · 20083.300.000 kr.Markedet · 20092.549.316 kr.Markedet · 20103.533.376 kr.Markedet · 20113.032.964 kr.Markedet · 20123.130.776 kr.Markedet · 20133.811.764 kr.Markedet · 20143.863.376 kr.Markedet · 20153.618.516 kr.Markedet · 20164.384.644 kr.Markedet · 20175.052.300 kr.Markedet · 20184.952.508 kr.Markedet · 20195.893.668 kr.Markedet · 20205.150.244 kr.Markedet · 20216.782.028 kr.Markedet · 20227.374.708 kr.Markedet · 20236.778.332 kr.Markedet · 20248.583.828 kr.Markedet · 20258.536.968 kr.Markedet · 20268.746.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2012 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.568.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, andet2.250.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²339 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²223 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²413 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 39
2500 Valby		167 m²189 m30-05-202411.600.000 kr.69.461 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²434 m30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Strindbergsvej 99
2500 Valby		120 m²409 m08-05-20249.500.000 kr.79.167 kr./m²
Valbygårdsvej 24
2500 Valby		123 m²623 m29-11-20247.195.000 kr.58.496 kr./m²
Rosenhaven 3
2500 Valby		129 m²1,6 km02-03-20257.495.000 kr.58.101 kr./m²
Ole Borchs Vej 33
2500 Valby		132 m²1,8 km28-06-20256.300.000 kr.47.727 kr./m²
Danhaven 10
2500 Valby		132 m²1,9 km25-09-20246.650.000 kr.50.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden