Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Bjørnsonsvej 66

Villa · 153 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.152 kr/m².11.102.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.165.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,64 pct. siden jul. 2015
804k3,8M6,7M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20156.700.000 kr.I dag · vores estimat11.165.099 kr.Markedet · 19921.104.354 kr.Markedet · 19931.011.330 kr.Markedet · 19941.031.679 kr.Markedet · 19951.388.934 kr.Markedet · 19961.766.997 kr.Markedet · 19971.455.795 kr.Markedet · 19981.446.156 kr.Markedet · 19991.900.107 kr.Markedet · 20002.030.922 kr.Markedet · 20012.587.536 kr.Markedet · 20022.370.429 kr.Markedet · 20032.388.789 kr.Markedet · 20042.795.922 kr.Markedet · 20053.618.603 kr.Markedet · 20063.856.365 kr.Markedet · 20074.308.786 kr.Markedet · 20083.825.000 kr.Markedet · 20092.954.889 kr.Markedet · 20104.095.504 kr.Markedet · 20113.515.481 kr.Markedet · 20123.628.854 kr.Markedet · 20134.418.181 kr.Markedet · 20144.478.004 kr.Markedet · 20154.194.189 kr.Markedet · 20165.082.201 kr.Markedet · 20175.856.075 kr.Markedet · 20185.740.407 kr.Markedet · 20196.831.297 kr.Markedet · 20206.186.249 kr.Markedet · 20217.860.987 kr.Markedet · 20228.547.957 kr.Markedet · 20237.856.703 kr.Markedet · 20249.949.437 kr.Markedet · 20259.895.122 kr.Markedet · 202610.138.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.165.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²266 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²369 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²196 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Bjørnsonsvej 39
2500 Valby		167 m²335 m30-05-202411.600.000 kr.69.461 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²579 m30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Valbygårdsvej 38
2500 Valby		163 m²667 m05-10-202515.500.000 kr.95.092 kr./m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²1,6 km21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²1,6 km14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Harrestrup Allé 9
2500 Valby		159 m²1,5 km16-11-20258.075.000 kr.50.786 kr./m²
Englodden 12
2500 Valby		148 m²1,7 km22-12-20258.845.000 kr.59.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden