Bjørnsonsvej 67

Villa · 194 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 679 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1914
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.738 kr/m².12.242.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering13.723.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+270,32 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 7.950.000 kr.
27. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.705.905 kr.
I dag · vores estimat: 13.723.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte3.705.905 kr.
2015aug.Solgt, alm. frit salg7.950.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnsonsvej 39 2500 Valby	167 m²	332 m	30-05-2024	11.600.000 kr.	69.461 kr./m²
Bjørnsonsvej 13 2500 Valby	220 m²	577 m	30-03-2025	15.250.000 kr.	69.318 kr./m²
Bjørnsonsvej 96 2500 Valby	152 m²	269 m	12-05-2024	11.175.000 kr.	73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 35 2500 Valby	153 m²	366 m	19-03-2024	11.900.000 kr.	77.778 kr./m²
Bjørnsonsvej 87 2500 Valby	141 m²	195 m	18-11-2025	13.300.000 kr.	94.326 kr./m²
Strindbergsvej 6 2500 Valby	189 m²	623 m	18-09-2024	13.250.000 kr.	70.106 kr./m²
Nøddehaven 3 2500 Valby	194 m²	1,3 km	26-11-2023	7.200.000 kr.	37.113 kr./m²
Valhøjvej 13K 2500 Valby	197 m²	1,3 km	11-03-2025	13.500.000 kr.	68.528 kr./m²
Eschrichtsvej 10 2500 Valby	184 m²	1,4 km	28-02-2025	11.900.000 kr.	64.674 kr./m²
Carl Langes Vej 6 2500 Valby	184 m²	1,4 km	03-07-2026	13.350.000 kr.	72.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu