Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Blåbærvej 5

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.289 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.315 kr/m².1.469.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.424.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,67 pct. siden nov. 2017
442k696k950k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020242. nov. 2017865.000 kr.I dag · vores estimat1.424.438 kr.Markedet · 1992690.440 kr.Markedet · 1993498.888 kr.Markedet · 1994495.608 kr.Markedet · 1995660.920 kr.Markedet · 1996728.160 kr.Markedet · 1997886.584 kr.Markedet · 1998752.924 kr.Markedet · 1999647.308 kr.Markedet · 20001.104.704 kr.Markedet · 2001981.212 kr.Markedet · 2002713.728 kr.Markedet · 2003986.460 kr.Markedet · 20041.037.792 kr.Markedet · 2005912.004 kr.Markedet · 2006985.148 kr.Markedet · 20071.225.244 kr.Markedet · 20081.201.792 kr.Markedet · 20091.356.444 kr.Markedet · 2010829.676 kr.Markedet · 20111.178.832 kr.Markedet · 2012956.612 kr.Markedet · 20131.095.356 kr.Markedet · 2014666.824 kr.Markedet · 2015529.064 kr.Markedet · 2016820.000 kr.Markedet · 2017721.764 kr.Markedet · 2018718.976 kr.Markedet · 2019442.144 kr.Markedet · 2020946.116 kr.Markedet · 20211.032.052 kr.Markedet · 20221.047.632 kr.Markedet · 2023810.652 kr.Markedet · 2024865.756 kr.Markedet · 20251.044.188 kr.Markedet · 2026812.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2017 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 10
6430 Nordborg		166 m²477 m29-05-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²240 m23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Æblehaven 2
6430 Nordborg		157 m²693 m25-05-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Hyldebærvej 5
6430 Nordborg		152 m²598 m10-06-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Solbakken 11
6430 Nordborg		167 m²1,1 km18-08-20261.100.000 kr.6.587 kr./m²
Midthaven 7
6430 Nordborg		174 m²834 m13-06-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Gammeldam 55
6430 Nordborg		156 m²940 m13-02-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Damager 2A
6430 Nordborg		149 m²616 m14-11-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²
Søskrænten 7
6430 Nordborg		158 m²1,1 km05-03-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Myrhaven 9
6430 Nordborg		152 m²846 m12-04-20241.450.000 kr.9.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden