Blegbanken 7, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Daginstitution
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 425 m²
Bebygget areal: 273 m²
Erhvervsareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.491 kr/m².3.829.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.448.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,44 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	209 m	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 10. e 7100 Vejle	144 m²	685 m	26-08-2026	3.670.000 kr.	25.486 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 15. e 7100 Vejle	144 m²	685 m	01-07-2026	4.460.000 kr.	30.972 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 9. e 7100 Vejle	144 m²	685 m	03-07-2025	3.590.000 kr.	24.931 kr./m²
Fredericiagade 33, 1. 7100 Vejle	143 m²	636 m	03-12-2023	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Åkæret 3, 1. 3 7100 Vejle	135 m²	266 m	09-06-2026	4.295.000 kr.	31.815 kr./m²
Åkæret 1, 11. 3 7100 Vejle	135 m²	301 m	26-06-2024	4.605.000 kr.	34.111 kr./m²
Åkæret 7, 9. 3 7100 Vejle	135 m²	394 m	02-04-2024	4.475.000 kr.	33.148 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 12. a 7100 Vejle	140 m²	685 m	14-01-2026	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 7. a 7100 Vejle	140 m²	685 m	19-05-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu