Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2200 København N

Blegdamsvej 28A, st. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
2744 m²
Bebygget areal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.411 kr/m².6.569.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlegdamsvej gns: 73.596 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1920-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.199.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,29 pct. siden jun. 2020
326k2,0M3,8M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20203.995.000 kr.14. aug. 20226.245.000 kr.I dag · vores estimat7.199.648 kr.Markedet · 1992434.196 kr.Markedet · 1993426.636 kr.Markedet · 1994325.752 kr.Markedet · 1995483.756 kr.Markedet · 1996442.176 kr.Markedet · 1997504.924 kr.Markedet · 1998634.704 kr.Markedet · 1999794.808 kr.Markedet · 20001.024.212 kr.Markedet · 20011.231.860 kr.Markedet · 20021.782.564 kr.Markedet · 20031.399.356 kr.Markedet · 20041.408.260 kr.Markedet · 20051.978.116 kr.Markedet · 20062.473.296 kr.Markedet · 20072.270.604 kr.Markedet · 20082.055.564 kr.Markedet · 20091.639.008 kr.Markedet · 20101.958.208 kr.Markedet · 20112.006.760 kr.Markedet · 20121.894.956 kr.Markedet · 20132.033.304 kr.Markedet · 20142.176.356 kr.Markedet · 20152.493.204 kr.Markedet · 20162.726.388 kr.Markedet · 20173.046.932 kr.Markedet · 20183.549.504 kr.Markedet · 20193.473.064 kr.Markedet · 20203.660.300 kr.Markedet · 20214.327.260 kr.Markedet · 20224.818.072 kr.Markedet · 20234.151.196 kr.Markedet · 20244.482.660 kr.Markedet · 20255.320.812 kr.Markedet · 20266.417.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
6.245.000 kr.
I dag · vores estimat
7.199.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg6.245.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdamsvej 28L
2200 København N
86 m²45 m22-10-20257.445.000 kr.86.570 kr./m²
Blegdamsvej 30A, 2. th
2200 København N
81 m²54 m12-03-20256.400.000 kr.79.012 kr./m²
Blegdamsvej 30A, 4. tv
2200 København N
89 m²54 m15-10-20246.550.000 kr.73.596 kr./m²
Blegdamsvej 32, 2. tv
2200 København N
78 m²57 m12-12-20245.800.000 kr.74.359 kr./m²
Blegdamsvej 26, 1. th
2200 København N
75 m²57 m16-06-20266.200.000 kr.82.667 kr./m²
Blegdamsvej 28K
2200 København N
94 m²44 m20-12-20236.400.000 kr.68.085 kr./m²
Blegdamsvej 26, 4. th
2200 København N
74 m²57 m20-08-20256.350.000 kr.85.811 kr./m²
Blegdamsvej 28B, 3. tv
2200 København N
73 m²12 m15-04-20255.595.000 kr.76.644 kr./m²
Blegdamsvej 28G
2200 København N
95 m²36 m13-08-20268.150.000 kr.85.789 kr./m²
Blegdamsvej 32, 5. th
2200 København N
95 m²57 m10-10-20246.800.000 kr.71.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden