Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2200 København N

Blegdamsvej 28B, 1. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
2744 m²
Bebygget areal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.411 kr/m².6.569.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlegdamsvej gns: 73.596 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1920-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.695.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,20 pct. siden jun. 2020
337k2,2M4,0M5,9M7,7M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20204.495.000 kr.I dag · vores estimat7.695.250 kr.Markedet · 1992449.703 kr.Markedet · 1993441.873 kr.Markedet · 1994337.386 kr.Markedet · 1995501.033 kr.Markedet · 1996457.968 kr.Markedet · 1997522.957 kr.Markedet · 1998657.372 kr.Markedet · 1999823.194 kr.Markedet · 20001.060.791 kr.Markedet · 20011.275.855 kr.Markedet · 20021.846.227 kr.Markedet · 20031.449.333 kr.Markedet · 20041.458.555 kr.Markedet · 20052.048.763 kr.Markedet · 20062.561.628 kr.Markedet · 20072.351.697 kr.Markedet · 20082.128.977 kr.Markedet · 20091.697.544 kr.Markedet · 20102.028.144 kr.Markedet · 20112.078.430 kr.Markedet · 20121.962.633 kr.Markedet · 20132.105.922 kr.Markedet · 20142.254.083 kr.Markedet · 20152.582.247 kr.Markedet · 20162.823.759 kr.Markedet · 20173.155.751 kr.Markedet · 20183.676.272 kr.Markedet · 20193.597.102 kr.Markedet · 20203.791.025 kr.Markedet · 20214.481.805 kr.Markedet · 20224.990.146 kr.Markedet · 20234.299.453 kr.Markedet · 20244.642.755 kr.Markedet · 20255.510.841 kr.Markedet · 20266.646.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.695.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdamsvej 28L
2200 København N
86 m²39 m22-10-20257.445.000 kr.86.570 kr./m²
Blegdamsvej 30A, 4. tv
2200 København N
89 m²55 m15-10-20246.550.000 kr.73.596 kr./m²
Blegdamsvej 30A, 2. th
2200 København N
81 m²55 m12-03-20256.400.000 kr.79.012 kr./m²
Blegdamsvej 28K
2200 København N
94 m²37 m20-12-20236.400.000 kr.68.085 kr./m²
Blegdamsvej 28G
2200 København N
95 m²28 m13-08-20268.150.000 kr.85.789 kr./m²
Blegdamsvej 32, 5. th
2200 København N
95 m²52 m10-10-20246.800.000 kr.71.579 kr./m²
Blegdamsvej 32, 2. tv
2200 København N
78 m²52 m12-12-20245.800.000 kr.74.359 kr./m²
Blegdamsvej 26, 1. th
2200 København N
75 m²61 m16-06-20266.200.000 kr.82.667 kr./m²
Blegdamsvej 26, 4. th
2200 København N
74 m²61 m20-08-20256.350.000 kr.85.811 kr./m²
Blegdamsvej 28B, 3. tv
2200 København N
73 m²0 m15-04-20255.595.000 kr.76.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden