Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Blegdamsvej 8, 4. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1868

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1868. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1868
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
3845 m²
Bebygget areal
769 m²
Erhvervsareal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.496 kr/m².8.217.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlegdamsvej gns: 73.596 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.571.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,52 pct. siden nov. 2018
403k2,4M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat7.571.728 kr.Markedet · 1992537.576 kr.Markedet · 1993528.216 kr.Markedet · 1994403.312 kr.Markedet · 1995598.936 kr.Markedet · 1996547.456 kr.Markedet · 1997625.144 kr.Markedet · 1998785.824 kr.Markedet · 1999984.048 kr.Markedet · 20001.268.072 kr.Markedet · 20011.525.160 kr.Markedet · 20022.206.984 kr.Markedet · 20031.732.536 kr.Markedet · 20041.743.560 kr.Markedet · 20052.449.096 kr.Markedet · 20063.062.176 kr.Markedet · 20072.811.224 kr.Markedet · 20082.544.984 kr.Markedet · 20092.029.248 kr.Markedet · 20102.424.448 kr.Markedet · 20112.484.560 kr.Markedet · 20122.346.136 kr.Markedet · 20132.517.424 kr.Markedet · 20142.694.536 kr.Markedet · 20153.086.824 kr.Markedet · 20163.375.528 kr.Markedet · 20173.772.392 kr.Markedet · 20184.394.624 kr.Markedet · 20194.299.984 kr.Markedet · 20204.531.800 kr.Markedet · 20215.357.560 kr.Markedet · 20225.965.232 kr.Markedet · 20235.139.576 kr.Markedet · 20245.549.960 kr.Markedet · 20256.587.672 kr.Markedet · 20267.944.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.571.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdamsvej 28A, 3. tv
2200 København N
110 m²201 m03-03-20257.425.000 kr.67.500 kr./m²
Blegdamsvej 28A, 1. tv
2200 København N
113 m²201 m02-02-20247.550.000 kr.66.814 kr./m²
Blegdamsvej 32, 5. th
2200 København N
95 m²216 m10-10-20246.800.000 kr.71.579 kr./m²
Blegdamsvej 28G
2200 København N
95 m²222 m13-08-20268.150.000 kr.85.789 kr./m²
Blegdamsvej 4A, 3. tv
2200 København N
115 m²84 m07-10-202510.250.000 kr.89.130 kr./m²
Blegdamsvej 28K
2200 København N
94 m²221 m20-12-20236.400.000 kr.68.085 kr./m²
Blegdamsvej 30A, 4. tv
2200 København N
89 m²192 m15-10-20246.550.000 kr.73.596 kr./m²
Blegdamsvej 4A, 1. tv
2200 København N
121 m²84 m12-05-202611.700.000 kr.96.694 kr./m²
Blegdamsvej 28L
2200 København N
86 m²220 m22-10-20257.445.000 kr.86.570 kr./m²
Blegdamsvej 4A, 2. tv
2200 København N
125 m²84 m26-06-20249.900.000 kr.79.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden