Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Blegen 1

Villa · 94 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.840 kr/m².1.593.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.662.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,93 pct. siden maj 2005
204k568k933k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020249. maj 2005880.000 kr.I dag · vores estimat1.662.601 kr.Markedet · 1992435.220 kr.Markedet · 1993341.596 kr.Markedet · 1994312.832 kr.Markedet · 1995411.908 kr.Markedet · 1996404.294 kr.Markedet · 1997591.918 kr.Markedet · 1998203.604 kr.Markedet · 1999693.156 kr.Markedet · 2000627.544 kr.Markedet · 2001666.648 kr.Markedet · 2002694.284 kr.Markedet · 2003710.076 kr.Markedet · 2004711.486 kr.Markedet · 2005780.294 kr.Markedet · 2006916.124 kr.Markedet · 20071.155.448 kr.Markedet · 2008969.422 kr.Markedet · 2009436.536 kr.Markedet · 20101.006.270 kr.Markedet · 20111.175.000 kr.Markedet · 20121.088.708 kr.Markedet · 2013706.974 kr.Markedet · 20141.299.080 kr.Markedet · 2015993.204 kr.Markedet · 20161.057.218 kr.Markedet · 2017914.902 kr.Markedet · 2018958.424 kr.Markedet · 20191.034.000 kr.Markedet · 20201.013.884 kr.Markedet · 20211.210.156 kr.Markedet · 20221.289.492 kr.Markedet · 20231.010.124 kr.Markedet · 20241.252.644 kr.Markedet · 20251.164.660 kr.Markedet · 20261.413.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestensvej 24
8940 Randers SV		95 m²150 m18-07-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²258 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Mælkevej 5, Vorup
8940 Randers SV		96 m²510 m14-07-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Aalborggade 11
8940 Randers SV		89 m²361 m30-06-20261.550.000 kr.17.416 kr./m²
Aalborggade 51B
8940 Randers SV		95 m²734 m08-07-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²775 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Skanse Alle 14
8940 Randers SV		89 m²614 m25-05-20251.395.000 kr.15.674 kr./m²
Skanderborggade 5
8940 Randers SV		94 m²1,1 km03-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Frederiksbergvej 4, Vorup
8940 Randers SV		104 m²229 m09-04-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Vorup Boulevard 3
8940 Randers SV		97 m²885 m03-11-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden