Menu
For mæglere Log ind
Blomsterengen 72

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Blomsterengen 72

Rækkehus · 68 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 116 m², 2 værelser. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Udbydes aktuelt til 3.315.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
2
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Grundareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.728 kr/m².2.828.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.468.798 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.315.000 kr / Estimat: 2.529.141 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglemosen 16
3650 Ølstykke		70 m²2,2 km14-02-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²
Granatvej 37
3650 Ølstykke		82 m²1,2 km11-09-20263.195.000 kr.38.963 kr./m²
Jadevej 12
3650 Ølstykke		82 m²1,3 km23-08-20252.995.000 kr.36.524 kr./m²
Rubinvej 5
3650 Ølstykke		85 m²988 m11-06-20242.675.000 kr.31.471 kr./m²
Rubinvej 11
3650 Ølstykke		85 m²1,0 km31-10-20242.800.000 kr.32.941 kr./m²
Rubinvej 17
3650 Ølstykke		85 m²1,0 km09-03-20252.850.000 kr.33.529 kr./m²
Jadevej 28
3650 Ølstykke		82 m²1,4 km30-09-20242.700.000 kr.32.927 kr./m²
Rubinvej 23
3650 Ølstykke		85 m²1,0 km07-11-20232.620.000 kr.30.824 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 25
3650 Ølstykke		96 m²501 m10-09-20253.398.000 kr.35.396 kr./m²
Frodes Have 22
3650 Ølstykke		85 m²1,8 km14-11-20242.950.000 kr.34.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden