Bøgealle 1, Lodbj Hede

Fritidshus · 96 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.278 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 96 m².1.929.792 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.603.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,39 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 166.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.750.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte1.025.000 kr.
mar.Ejerskifte166.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	105 m²	161 m	03-08-2024	1.685.000 kr.	16.048 kr./m²
Bøgealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	249 m	28-04-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Bøgealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	249 m	26-08-2024	2.565.000 kr.	21.375 kr./m²
Bøgealle 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	69 m²	126 m	26-10-2025	1.360.000 kr.	19.710 kr./m²
Bøgealle 3, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	66 m²	48 m	05-12-2023	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Bøgealle 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	57 m²	211 m	04-06-2026	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Porsevej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	231 m	26-08-2025	1.775.000 kr.	17.929 kr./m²
Tambjergvej 4, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	102 m²	132 m	03-08-2026	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	544 m	26-08-2025	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Ahornalle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	437 m	24-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu