Bøgeholtvej 3

Villa · 72 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.741 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Lolland Kommune (4943). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4943 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.315 kr/m².1.780.675 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering972.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,73 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4943 (villa)

Markedsudvikling i 4943 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2019nov.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mageltving Møllevej 19 4943 Torrig L	117 m²	1,8 km	08-05-2025	420.000 kr.	3.590 kr./m²
Bandholmvej 72 4943 Torrig L	95 m²	4,4 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	98.995 kr./m²
Lærkevej 12 4943 Torrig L	105 m²	4,3 km	05-12-2024	460.000 kr.	4.381 kr./m²
Pibedrejervej 2, Kragenæs 4943 Torrig L	110 m²	5,5 km	23-09-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Krostræde 10, Kragenæs 4943 Torrig L	119 m²	5,8 km	13-07-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Pibedrejervej 1, Kragenæs 4943 Torrig L	124 m²	5,5 km	18-02-2025	650.000 kr.	5.242 kr./m²
Ravnsborgvej 22 4943 Torrig L	130 m²	5,8 km	11-09-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Pibedrejervej 14, Kragenæs 4943 Torrig L	142 m²	5,6 km	14-08-2024	585.900 kr.	4.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4943

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu