Bøgeløvsvej 1

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.191 kr/m².8.355.799 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgeløvsvej gns: 62.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-9,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.465.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,67 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.465.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeløvsvej 9 2830 Virum	111 m²	92 m	20-03-2025	6.956.996 kr.	62.676 kr./m²
Bøgeløvsvej 8 2830 Virum	142 m²	68 m	10-09-2024	8.750.000 kr.	61.620 kr./m²
Bøgeløvsvej 3 2830 Virum	181 m²	29 m	20-08-2025	12.495.000 kr.	69.033 kr./m²
Bredevej 121 2830 Virum	119 m²	100 m	04-10-2024	7.495.000 kr.	62.983 kr./m²
Skodsborgvej 30 2830 Virum	126 m²	352 m	04-08-2025	6.950.000 kr.	55.159 kr./m²
Skodsborgvej 24 2830 Virum	126 m²	397 m	15-05-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Geelsskovvej 45 2830 Virum	132 m²	306 m	02-07-2024	6.975.000 kr.	52.841 kr./m²
Geelsskovvej 17 2830 Virum	113 m²	435 m	29-05-2025	8.936.000 kr.	79.080 kr./m²
Egeløvsvej 30 2830 Virum	135 m²	195 m	10-03-2026	9.300.000 kr.	68.889 kr./m²
Bredevej 127 2830 Virum	137 m²	172 m	12-04-2025	7.800.000 kr.	56.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu