Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Bøgeløvsvej 9

Villa · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.616 kr/m².8.292.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgeløvsvej gns: 62.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.729 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.711.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,85 pct. siden maj 2025
743k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20256.956.996 kr.I dag · vores estimat7.711.996 kr.Markedet · 1992843.489 kr.Markedet · 1993838.827 kr.Markedet · 1994742.590 kr.Markedet · 19951.031.745 kr.Markedet · 19961.049.061 kr.Markedet · 19971.222.665 kr.Markedet · 19981.263.180 kr.Markedet · 19991.580.196 kr.Markedet · 20001.907.313 kr.Markedet · 20011.818.957 kr.Markedet · 20021.704.627 kr.Markedet · 20031.747.695 kr.Markedet · 20042.154.288 kr.Markedet · 20052.601.618 kr.Markedet · 20063.797.421 kr.Markedet · 20073.578.196 kr.Markedet · 20083.253.410 kr.Markedet · 20092.527.248 kr.Markedet · 20102.405.592 kr.Markedet · 20113.133.086 kr.Markedet · 20122.616.381 kr.Markedet · 20132.708.067 kr.Markedet · 20143.111.219 kr.Markedet · 20153.821.619 kr.Markedet · 20163.847.815 kr.Markedet · 20174.098.786 kr.Markedet · 20184.267.395 kr.Markedet · 20194.460.646 kr.Markedet · 20204.873.122 kr.Markedet · 20214.997.664 kr.Markedet · 20225.200.239 kr.Markedet · 20235.672.433 kr.Markedet · 20245.342.541 kr.Markedet · 20256.500.382 kr.Markedet · 20267.688.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
6.956.996 kr.
I dag · vores estimat
7.711.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg6.956.996 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgeløvsvej 8
2830 Virum		142 m²71 m10-09-20248.750.000 kr.61.620 kr./m²
Bøgeløvsvej 3
2830 Virum		181 m²64 m20-08-202512.495.000 kr.69.033 kr./m²
Geelsskovvej 22
2830 Virum		110 m²319 m19-06-20247.800.000 kr.70.909 kr./m²
Geelsskovvej 17
2830 Virum		113 m²362 m29-05-20258.936.000 kr.79.080 kr./m²
Bredevej 121
2830 Virum		119 m²155 m04-10-20247.495.000 kr.62.983 kr./m²
Bredevej 107B
2830 Virum		100 m²92 m23-01-20255.400.000 kr.54.000 kr./m²
Kongsvænget 29
2830 Virum		108 m²733 m12-03-20266.900.000 kr.63.889 kr./m²
Bernhard Olsens Vej 20
2830 Virum		111 m²978 m11-11-20248.200.000 kr.73.874 kr./m²
Hasselvej 84
2830 Virum		110 m²941 m17-06-20268.550.000 kr.77.727 kr./m²
Ahornvej 11
2830 Virum		115 m²736 m18-08-20268.400.000 kr.73.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden