Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8260 Viby J

Bøgeskov Høvej 213

Rækkehus · 92 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 139 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.137 kr/m².2.441.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgeskov gns: 26.042 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 33.579 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1981-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.560.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,74 pct. siden aug. 2018
470k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2018470.000 kr.30. nov. 20181.865.000 kr.14. nov. 20202.220.000 kr.31. maj 20222.355.000 kr.I dag · vores estimat2.560.828 kr.Markedet · 1992478.308 kr.Markedet · 1993655.684 kr.Markedet · 1994667.644 kr.Markedet · 1995712.540 kr.Markedet · 1996735.724 kr.Markedet · 1997906.292 kr.Markedet · 19981.004.548 kr.Markedet · 19991.038.496 kr.Markedet · 20001.056.344 kr.Markedet · 20011.154.968 kr.Markedet · 20021.212.100 kr.Markedet · 20031.252.672 kr.Markedet · 20041.272.728 kr.Markedet · 20051.491.688 kr.Markedet · 20061.418.640 kr.Markedet · 20072.618.688 kr.Markedet · 20082.207.172 kr.Markedet · 20091.916.636 kr.Markedet · 20101.795.932 kr.Markedet · 20111.999.988 kr.Markedet · 20121.796.944 kr.Markedet · 20131.579.548 kr.Markedet · 20141.685.256 kr.Markedet · 20151.967.512 kr.Markedet · 20161.962.360 kr.Markedet · 20172.006.428 kr.Markedet · 20181.881.860 kr.Markedet · 20192.376.636 kr.Markedet · 20202.108.824 kr.Markedet · 20212.541.408 kr.Markedet · 20222.851.264 kr.Markedet · 20232.412.240 kr.Markedet · 20242.752.732 kr.Markedet · 20252.299.172 kr.Markedet · 20262.585.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2018 · Alm. Salg
470.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.220.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.865.000 kr.
  • aug.Ejerskifte470.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgeskov Høvej 221
8260 Viby J		92 m²20 m02-08-20252.465.000 kr.26.793 kr./m²
Bøgeskov Høvej 229
8260 Viby J		92 m²40 m18-03-20252.395.000 kr.26.033 kr./m²
Bøgeskov Høvej 125
8260 Viby J		92 m²104 m15-02-20241.775.000 kr.19.293 kr./m²
Bøgeskov Høvej 117
8260 Viby J		91 m²98 m16-08-20252.598.000 kr.28.549 kr./m²
Bøgeskov Høvej 109
8260 Viby J		91 m²105 m27-01-20263.100.000 kr.34.066 kr./m²
Bøgeskov Høvej 99
8260 Viby J		91 m²120 m23-04-20252.385.000 kr.26.209 kr./m²
Bøgeskov Høvej 97
8260 Viby J		91 m²123 m29-01-20252.175.000 kr.23.901 kr./m²
Bøgeskov Høvej 103
8260 Viby J		96 m²113 m11-09-20262.500.000 kr.26.042 kr./m²
Bøgeskov Høvej 61
8260 Viby J		83 m²58 m20-08-20252.570.000 kr.30.964 kr./m²
Bøgeskov Høvej 169
8260 Viby J		83 m²78 m03-09-20252.450.000 kr.29.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden