Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Bøgeskov Høvej 239

Rækkehus · 83 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 174 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.392 kr/m².2.425.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgeskov gns: 26.042 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 33.579 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.385.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,72 pct. siden aug. 2018
432k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.970.000 kr.31. okt. 20242.345.000 kr.I dag · vores estimat2.385.407 kr.Markedet · 1992431.517 kr.Markedet · 1993591.541 kr.Markedet · 1994602.331 kr.Markedet · 1995642.835 kr.Markedet · 1996663.751 kr.Markedet · 1997817.633 kr.Markedet · 1998906.277 kr.Markedet · 1999936.904 kr.Markedet · 2000953.006 kr.Markedet · 20011.041.982 kr.Markedet · 20021.093.525 kr.Markedet · 20031.130.128 kr.Markedet · 20041.148.222 kr.Markedet · 20051.345.762 kr.Markedet · 20061.279.860 kr.Markedet · 20072.362.512 kr.Markedet · 20081.991.253 kr.Markedet · 20091.729.139 kr.Markedet · 20101.620.243 kr.Markedet · 20111.804.337 kr.Markedet · 20121.621.156 kr.Markedet · 20131.425.027 kr.Markedet · 20141.520.394 kr.Markedet · 20151.775.038 kr.Markedet · 20161.770.390 kr.Markedet · 20171.810.147 kr.Markedet · 20181.697.765 kr.Markedet · 20192.144.139 kr.Markedet · 20201.902.526 kr.Markedet · 20212.292.792 kr.Markedet · 20222.572.336 kr.Markedet · 20232.176.260 kr.Markedet · 20242.483.443 kr.Markedet · 20252.074.253 kr.Markedet · 20262.332.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.970.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgeskov Høvej 169
8260 Viby J		83 m²74 m03-09-20252.450.000 kr.29.518 kr./m²
Bøgeskov Høvej 61
8260 Viby J		83 m²132 m20-08-20252.570.000 kr.30.964 kr./m²
Bøgeskov Høvej 173
8260 Viby J		82 m²72 m24-07-20252.345.000 kr.28.598 kr./m²
Bøgeskov Høvej 117
8260 Viby J		91 m²134 m16-08-20252.598.000 kr.28.549 kr./m²
Bøgeskov Høvej 229
8260 Viby J		92 m²38 m18-03-20252.395.000 kr.26.033 kr./m²
Bøgeskov Høvej 109
8260 Viby J		91 m²149 m27-01-20263.100.000 kr.34.066 kr./m²
Bøgeskov Høvej 221
8260 Viby J		92 m²58 m02-08-20252.465.000 kr.26.793 kr./m²
Bøgeskov Høvej 99
8260 Viby J		91 m²177 m23-04-20252.385.000 kr.26.209 kr./m²
Bøgeskov Høvej 97
8260 Viby J		91 m²181 m29-01-20252.175.000 kr.23.901 kr./m²
Bøgeskov Høvej 125
8260 Viby J		92 m²120 m15-02-20241.775.000 kr.19.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden