Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8260 Viby J

Bøgeskov Høvej 9G

Villa · 195 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.343 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.932 kr/m².5.495.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgeskov gns: 30.120 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 39.164 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 196% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.095.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,27 pct. siden jun. 2017
867k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.995.000 kr.31. mar. 20265.900.000 kr.I dag · vores estimat7.095.680 kr.Markedet · 19921.040.520 kr.Markedet · 1993867.165 kr.Markedet · 1994949.650 kr.Markedet · 19951.555.905 kr.Markedet · 19961.422.135 kr.Markedet · 19971.690.455 kr.Markedet · 1998894.660 kr.Markedet · 19991.900.665 kr.Markedet · 20002.457.000 kr.Markedet · 20012.214.225 kr.Markedet · 20021.818.765 kr.Markedet · 20032.300.610 kr.Markedet · 20042.189.850 kr.Markedet · 20053.146.130 kr.Markedet · 20064.456.725 kr.Markedet · 20071.616.550 kr.Markedet · 20083.703.440 kr.Markedet · 20091.062.555 kr.Markedet · 20103.310.515 kr.Markedet · 20113.913.650 kr.Markedet · 20124.230.330 kr.Markedet · 20133.053.115 kr.Markedet · 20142.833.350 kr.Markedet · 20154.645.875 kr.Markedet · 20164.509.375 kr.Markedet · 20174.637.490 kr.Markedet · 20184.914.585 kr.Markedet · 20194.580.160 kr.Markedet · 20205.520.645 kr.Markedet · 20216.299.085 kr.Markedet · 20226.155.760 kr.Markedet · 20236.050.655 kr.Markedet · 20246.803.160 kr.Markedet · 20257.040.280 kr.Markedet · 20267.085.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.095.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.995.000 kr.
  • 1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelundsvej 69
8260 Viby J		201 m²476 m05-05-20255.450.000 kr.27.114 kr./m²
Onsholtgårdsvej 110
8260 Viby J		200 m²639 m30-01-20256.200.000 kr.31.000 kr./m²
Selmersvej 7
8260 Viby J		188 m²581 m25-03-20254.745.000 kr.25.239 kr./m²
Onsholtgårdsvej 46
8260 Viby J		189 m²643 m15-11-20235.750.000 kr.30.423 kr./m²
Onsholtgårdsvej 112
8260 Viby J		184 m²635 m29-10-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Onsholtgårdsvej 7G
8260 Viby J		183 m²661 m20-05-20255.360.000 kr.29.290 kr./m²
Onsholtgårdsvej 42
8260 Viby J		210 m²654 m25-02-20255.850.000 kr.27.857 kr./m²
Onsholtgårdsvej 7A
8260 Viby J		175 m²528 m04-02-20255.650.000 kr.32.286 kr./m²
Vestermarken 17, Stavtrup
8260 Viby J		195 m²1,4 km09-12-20256.350.000 kr.32.564 kr./m²
Grøndalsvej 13
8260 Viby J		174 m²608 m11-08-20264.400.000 kr.25.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden