Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bøgevej 6

Villa · 251 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.360 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.932 kr/m².4.773.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 21.577 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering5.168.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+396,35 pct. siden apr. 2018
502k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20182.700.000 kr.31. jan. 20211.041.250 kr.I dag · vores estimat5.168.293 kr.Markedet · 19921.145.062 kr.Markedet · 19931.408.361 kr.Markedet · 19941.314.989 kr.Markedet · 19951.175.433 kr.Markedet · 19961.257.510 kr.Markedet · 19971.488.932 kr.Markedet · 19981.781.096 kr.Markedet · 19991.933.704 kr.Markedet · 20002.568.232 kr.Markedet · 20011.987.167 kr.Markedet · 20021.866.436 kr.Markedet · 20032.047.658 kr.Markedet · 20042.240.928 kr.Markedet · 20052.918.879 kr.Markedet · 20063.408.580 kr.Markedet · 20073.168.875 kr.Markedet · 20083.771.777 kr.Markedet · 20093.271.032 kr.Markedet · 20103.686.939 kr.Markedet · 20113.675.644 kr.Markedet · 20123.191.214 kr.Markedet · 20133.057.180 kr.Markedet · 20143.802.650 kr.Markedet · 20152.906.078 kr.Markedet · 20162.795.638 kr.Markedet · 20174.031.060 kr.Markedet · 20183.219.075 kr.Markedet · 20192.498.705 kr.Markedet · 20204.706.250 kr.Markedet · 20215.134.205 kr.Markedet · 20225.042.088 kr.Markedet · 20235.389.974 kr.Markedet · 20245.325.467 kr.Markedet · 20255.274.514 kr.Markedet · 20265.405.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.041.250 kr.
I dag · vores estimat
5.168.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2021jan.Ejerskifte1.041.250 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 58
8382 Hinnerup		176 m²559 m29-09-20255.425.000 kr.30.824 kr./m²
Bøgevej 56
8382 Hinnerup		131 m²524 m23-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Valmuevej 4
8382 Hinnerup		236 m²318 m24-04-20253.425.000 kr.14.513 kr./m²
Kløvervej 33
8382 Hinnerup		226 m²563 m19-06-20263.100.000 kr.13.717 kr./m²
Århusvej 25B
8382 Hinnerup		206 m²117 m14-01-20266.595.000 kr.32.015 kr./m²
Birkhøjen 30
8382 Hinnerup		244 m²1,4 km26-11-20256.750.000 kr.27.664 kr./m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²956 m14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²
Storegade 16
8382 Hinnerup		223 m²701 m02-06-20254.950.000 kr.22.197 kr./m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²919 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²
Bekkasinvej 7
8382 Hinnerup		235 m²1,5 km14-04-20255.312.500 kr.22.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden