Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bøghsgade 57

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.043 kr/m².3.267.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøghsgade gns: 14.531 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.997.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,29 pct. siden jan. 2026
641k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.997.523 kr.Markedet · 1992644.954 kr.Markedet · 1993658.314 kr.Markedet · 1994800.932 kr.Markedet · 1995746.156 kr.Markedet · 1996884.432 kr.Markedet · 1997867.565 kr.Markedet · 1998878.921 kr.Markedet · 19991.077.484 kr.Markedet · 20001.087.671 kr.Markedet · 20011.167.998 kr.Markedet · 2002960.918 kr.Markedet · 20031.202.734 kr.Markedet · 20041.064.124 kr.Markedet · 20051.379.086 kr.Markedet · 20061.752.832 kr.Markedet · 20071.879.418 kr.Markedet · 20082.127.580 kr.Markedet · 20092.251.661 kr.Markedet · 20102.035.229 kr.Markedet · 20111.901.963 kr.Markedet · 20121.534.563 kr.Markedet · 20131.491.644 kr.Markedet · 20141.540.241 kr.Markedet · 20152.056.271 kr.Markedet · 20161.906.305 kr.Markedet · 20171.864.054 kr.Markedet · 20182.032.223 kr.Markedet · 20192.021.869 kr.Markedet · 20202.497.819 kr.Markedet · 20212.723.436 kr.Markedet · 20222.571.299 kr.Markedet · 20232.730.784 kr.Markedet · 20242.658.139 kr.Markedet · 20252.698.720 kr.Markedet · 20262.808.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.997.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøghsgade 64
8700 Horsens		104 m²116 m26-08-20242.225.000 kr.21.394 kr./m²
Bøghsgade 63
8700 Horsens		102 m²76 m05-06-20253.575.000 kr.35.049 kr./m²
Bøghsgade 71
8700 Horsens		103 m²154 m21-02-20241.425.000 kr.13.835 kr./m²
Frydsvej 42
8700 Horsens		167 m²240 m29-11-20232.700.000 kr.16.168 kr./m²
Bøgevangsgade 8
8700 Horsens		174 m²130 m15-05-20252.900.000 kr.16.667 kr./m²
Ørstedsvej 13
8700 Horsens		172 m²280 m11-03-20254.725.000 kr.27.471 kr./m²
Godthåbsvej 2
8700 Horsens		175 m²139 m26-11-20242.525.000 kr.14.429 kr./m²
H C Andersens Gade 18
8700 Horsens		166 m²543 m16-10-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²
Østergade 89
8700 Horsens		182 m²225 m31-05-20264.400.000 kr.24.176 kr./m²
H C Andersens Gade 29
8700 Horsens		157 m²503 m13-06-20265.350.000 kr.34.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden