Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Boelsvej 8

Landejendom · 303 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 303 m², grund på 1.396.929 m², 10 værelser, opført i 1902. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1396929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
30.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.163.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4983 landejendom-gennemsnit: 66.827 kr/m² × 303 m² = 20.248.581 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.20.248.581 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1396929 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.706.348 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,85 pct. siden jun. 2012
477k7,5M14,6M21,7M28,7M1998200320082012201320142015201720182020202120222024202630. jun. 201225.442.763 kr.I dag · vores estimat9.706.348 kr.Markedet · 19985.726.094 kr.Markedet · 20036.313.005 kr.Markedet · 200827.042.750 kr.Markedet · 20137.518.036 kr.Markedet · 201420.033.754 kr.Markedet · 20153.153.018 kr.Markedet · 201718.769.032 kr.Markedet · 2018477.225 kr.Markedet · 20205.392.491 kr.Markedet · 202124.568.149 kr.Markedet · 20221.866.480 kr.Markedet · 202418.125.763 kr.Markedet · 202628.713.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (landejendom)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
25.442.763 kr.
I dag · vores estimat
9.706.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, familiehandel25.442.763 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudbjergvej 2
4983 Dannemare		226 m²3,9 km26-06-202621.417.000 kr.94.765 kr./m²
Rosenbjergvej 7
4983 Dannemare		450 m²2,4 km15-06-202617.500.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden