Bønnerupvej 1A, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Villa · 167 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 167 m².1.435.699 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.234.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,99 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bønnerupvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	40 m	03-04-2024	1.356.503 kr.	8.640 kr./m²
Bønnerupvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	105 m	21-08-2025	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Bønnerupvej 70C, Bønnerup 8585 Glesborg	177 m²	1,7 km	21-08-2024	2.675.000 kr.	15.113 kr./m²
Bønnerupvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	208 m²	393 m	24-09-2026	1.125.000 kr.	5.409 kr./m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	118 m²	407 m	02-01-2024	1.040.000 kr.	8.814 kr./m²
Bønnerupvej 85, Bønnerup 8585 Glesborg	123 m²	1,7 km	23-07-2024	1.385.000 kr.	11.260 kr./m²
Fægangsvej 26, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	171 m²	382 m	25-05-2026	500.000 kr.	2.924 kr./m²
Fægangsvej 38, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	173 m²	527 m	19-08-2025	825.000 kr.	4.769 kr./m²
Møllevej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	179 m²	241 m	20-08-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Åvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	367 m	02-02-2025	1.620.000 kr.	10.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu