Bønnerupvej 24, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Villa · 208 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 855 m², 9 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.827 kr/m² × 208 m².1.836.016 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.720.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,45 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bønnerupvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	431 m	03-04-2024	1.356.503 kr.	8.640 kr./m²
Bønnerupvej 70C, Bønnerup 8585 Glesborg	177 m²	1,5 km	21-08-2024	2.675.000 kr.	15.113 kr./m²
Bønnerupvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	325 m	21-08-2025	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	118 m²	40 m	02-01-2024	1.040.000 kr.	8.814 kr./m²
Bønnerupvej 85, Bønnerup 8585 Glesborg	123 m²	1,5 km	23-07-2024	1.385.000 kr.	11.260 kr./m²
Skibsbyggervej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	202 m²	361 m	23-09-2026	2.300.000 kr.	11.386 kr./m²
Møllevangen 15, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	197 m²	248 m	14-05-2025	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Pilevej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	193 m²	116 m	18-10-2025	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Havet 66D, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	203 m²	713 m	10-11-2024	1.875.000 kr.	9.236 kr./m²
Hemmed Kær 1, Bønnerup 8585 Glesborg	213 m²	1,1 km	23-06-2024	1.800.000 kr.	8.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu