Børkop Skovvej 101

Villa · 243 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 41.029 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 41029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.325 kr/m².4.166.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBørkop gns: 22.355 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.122 kr/m²+38,70 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)41029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.650.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,22 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2018 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.398.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.650.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte2.398.500 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernhaven 3 7080 Børkop	274 m²	234 m	05-12-2023	5.495.000 kr.	20.055 kr./m²
Mølleparken 11 7080 Børkop	254 m²	1,2 km	12-01-2025	4.150.000 kr.	16.339 kr./m²
B. Berthelsensvej 14 7080 Børkop	221 m²	880 m	08-07-2026	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Overbyparken 33 7080 Børkop	228 m²	1,1 km	16-02-2025	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Kastanjehaven 4 7080 Børkop	200 m²	282 m	13-08-2024	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Kastanjehaven 13 7080 Børkop	200 m²	426 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	22.000 kr./m²
Mølleparken 20 7080 Børkop	220 m²	1,2 km	13-08-2025	3.495.000 kr.	15.886 kr./m²
Agernhaven 10 7080 Børkop	195 m²	400 m	14-06-2026	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Olafsvej 9 7080 Børkop	210 m²	1,0 km	05-05-2024	2.575.000 kr.	12.262 kr./m²
Skovhaven 55 7080 Børkop	271 m²	1,2 km	04-03-2025	5.600.000 kr.	20.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu