Bøsbrovej 13, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.510 kr/m².809.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.271.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,17 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 250.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
mar.Ejerskifte
1999mar.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøsbrovej 14, 1. 8940 Randers SV	103 m²	224 m	01-10-2025	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Mølletoften 5, 3. th 8940 Randers SV	84 m²	310 m	30-07-2026	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Højtoftegade 2, 2. th 8940 Randers SV	81 m²	203 m	13-10-2024	650.000 kr.	8.025 kr./m²
Højtoftegade 2, 1. tv 8940 Randers SV	81 m²	203 m	06-11-2023	530.000 kr.	6.543 kr./m²
Højtoftegade 4, 2. th 8940 Randers SV	81 m²	204 m	14-01-2026	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Højtoftegade 4, 3. tv 8940 Randers SV	81 m²	204 m	29-01-2025	595.000 kr.	7.346 kr./m²
Højtoftegade 8, 2. tv 8940 Randers SV	81 m²	209 m	20-07-2026	695.000 kr.	8.580 kr./m²
Højtoftegade 10, 2. th 8940 Randers SV	81 m²	212 m	19-01-2025	550.000 kr.	6.790 kr./m²
Højtoftegade 12, st. th 8940 Randers SV	81 m²	218 m	13-02-2025	675.000 kr.	8.333 kr./m²
Højtoftegade 14, 1. th 8940 Randers SV	81 m²	224 m	20-12-2025	650.000 kr.	8.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu