Menu
For mæglere Log ind
Bogensevej 34, Bukkerup
G

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Bogensevej 34, Bukkerup

Landejendom · 209 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 140.975 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1966. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
140975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.831 kr/m².7.610.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)140975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.305.582 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 5.728.627 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,43 pct. siden mar. 2025
778k14,4M28,0M41,7M55,3M199419972001200520082011201520192022202510. mar. 202545.850.000 kr.I dag · vores estimat5.305.582 kr.Markedet · 19943.146.286 kr.Markedet · 19951.363.098 kr.Markedet · 19961.493.514 kr.Markedet · 1997777.689 kr.Markedet · 19982.056.560 kr.Markedet · 19992.397.439 kr.Markedet · 20013.281.927 kr.Markedet · 20021.990.516 kr.Markedet · 20039.461.430 kr.Markedet · 20051.068.408 kr.Markedet · 200610.370.789 kr.Markedet · 20077.632.471 kr.Markedet · 20086.574.722 kr.Markedet · 20093.227.169 kr.Markedet · 20102.390.333 kr.Markedet · 20111.454.013 kr.Markedet · 20132.469.962 kr.Markedet · 20142.061.785 kr.Markedet · 201529.328.343 kr.Markedet · 20173.047.847 kr.Markedet · 20181.559.140 kr.Markedet · 20191.959.584 kr.Markedet · 20205.729.735 kr.Markedet · 20212.002.638 kr.Markedet · 20227.799.671 kr.Markedet · 202310.303.073 kr.Markedet · 20248.282.670 kr.Markedet · 20252.280.399 kr.Markedet · 202655.298.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2025 · Alm. Salg
45.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.305.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg45.850.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²473 m18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²3,5 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²3,8 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		247 m²3,7 km03-06-20253.400.000 kr.13.765 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²3,2 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²4,4 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²5,8 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²4,8 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted
5620 Glamsbjerg		270 m²3,9 km11-01-202410.700.000 kr.39.630 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²5,3 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden