Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Bogensøvej 254, Bogensø

Landejendom · 248 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 353.140 m², 8 værelser, opført i 1899. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
353140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.334.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.769 kr/m².5.119.908 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)353140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.838.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,41 pct. siden apr. 2024
1,2M58,3M115,4M172,5M229,6M1993199419951999200720082014201720182021202320242025202630. apr. 2024229.574.016 kr.I dag · vores estimat12.838.102 kr.Markedet · 19931.984.000 kr.Markedet · 19943.726.696 kr.Markedet · 19951.313.160 kr.Markedet · 19992.168.264 kr.Markedet · 200710.806.848 kr.Markedet · 200811.278.296 kr.Markedet · 20149.457.728 kr.Markedet · 20171.578.272 kr.Markedet · 20185.097.888 kr.Markedet · 20211.193.128 kr.Markedet · 202316.049.568 kr.Markedet · 20243.967.008 kr.Markedet · 20256.634.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (landejendom)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
229.574.016 kr.
I dag · vores estimat
12.838.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg229.574.016 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubberup Bygade 40, Stubberup
5390 Martofte		196 m²2,9 km18-06-20244.550.000 kr.23.214 kr./m²
Fynshovedvej 604
5390 Martofte		231 m²4,1 km27-02-20243.695.000 kr.15.996 kr./m²
Snavevej 121, Snave
5390 Martofte		202 m²4,4 km14-08-20251.650.000 kr.8.168 kr./m²
Fynshovedvej 581
5390 Martofte		160 m²3,1 km12-12-202310.354.540 kr.64.716 kr./m²
Fynshovedvej 671
5390 Martofte		200 m²6,1 km26-01-20255.350.000 kr.26.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden