Rækkehus på 275 m², grund på 726 m², 7 værelser, opført i 1801. Beliggende i Københavns Kommune (1437).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1801
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
334 m²
Bebygget areal
334 m²
Grundareal
726 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1437 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 169.764 kr/m².37.900.000 kr.
2Alders-risiko (225 år)Huset er 225 år gammelt (opført 1801). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering22.191.356 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+377,23 pct. siden jun. 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1437 (rækkehus)
Markedsudvikling i 1437 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
8. jun. 2005 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
22.191.356 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005jun.Solgt, andet4.650.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1801Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bohlendachvej 20 1437 København K
172 m²
85 m
27-08-2024
26.700.000 kr.
155.233 kr./m²
Bohlendachvej 30 1437 København K
173 m²
117 m
06-07-2025
28.500.000 kr.
164.740 kr./m²
Galionsvej 54 1437 København K
309 m²
183 m
24-03-2025
58.500.000 kr.
189.320 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1437
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
